Мы используем файлы cookie, чтобы понимать, чем вы интересуетесь на нашем сайте, и улучшать его. Нажимая OK или продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь на временное хранение cookie на вашем устройстве.
ОК
Сделаем ипотеку легче

Поможем оформить или рефинансировать ипотеку. Быстро, выгодно, бесплатно.

Refin.online

Как мы помогаем?
Работаем онлайн по принципу «одного окна»: все услуги в одном чате вместо походов по офисам
Клиент оставляет заявку один раз
Получаем одобрение в банке
Организуем оценку квартиры
Подбираем выгодную страховку
Где мы находим лучшие ставки?

Refin.online — официальный партнёр ТОП-28 банков и работает во всех регионах России

Для подробностей нажмите на банк

Найдём выгодное предложение банка в вашем регионе
Почему мы?
Большой выбор банков
Refin.online не аффилирован ни с одним конкретным банком. Мы собираем предложения от всех банков-партнёров, и вы сами выбираете самые выгодные условия.
Точный расчёт ставки
Мы рассчитываем точную ставку в банках вашего региона исходя из вашего типа занятости, способа подтверждения дохода и параметров квартиры.
Приоритет рассмотрения заявки
Мы подаём заявку через кабинет аккредитованного партнёра. Вы получите решение быстрее, чем если бы обратились в банк сами, — в течение 3−5 дней.
Работаем дистанционно
Мы будем согласовывать все вопросы с вами в чате или по телефону. Личное присутствие необходимо только для подписания кредитного договора в банке.
Один комплект документов
Вы собираете документы один раз, а мы направляем заявки сразу в несколько банков без риска для вашей кредитной истории.
Помогаем вам бесплатно
Наш сервис работает бесплатно для заёмщиков, так как получает комиссионное вознаграждение от банков за оформление документов.
Сравните сами
Оформить или рефинансировать ипотеку можно разными способами.
Refin.online — самый простой, быстрый и надёжный.
Платите по ипотеке меньше
С Refin.online
Самостоятельно
Через брокера
Выбор банка
Подача заявки и документов
Вероятность одобрения
Комиссия со сделки
Не нужно выбирать: мы направим заявки в несколько банков
Онлайн, из любой точки мира
80%
Бесплатно
Нужно разобраться в предложениях и требованиях банков
Заявка – онлайн, документы – офлайн
50%
Бесплатно
Выбор ограничен: обычно брокер работает с 2-3 банками
Нужно ехать в офис брокера
50%
30–50 тысяч рублей, иногда 1% от суммы кредита
Оставьте заявку, чтобы получить предварительный расчёт и консультацию
Сравните сами
Оформить или рефинансировать ипотеку можно разными способами.
Refin.online — самый простой, быстрый и надёжный.
С Refin.online
Самостоятельно
Через брокера
Выбор банка
Подача заявки и документов
Вероятность одобрения
Комиссия со сделки
Не нужно выбирать: мы направим заявки в несколько банков
Онлайн, из любой точки мира
80%
Бесплатно
Нужно разобраться в предложениях и требованиях банков
Заявка – онлайн, документы – офлайн
50%
Бесплатно
Выбор ограничен: обычно брокер работает с 2-3 банками
Нужно ехать в офис брокера
50%
30–50 тысяч рублей, иногда 1% от суммы кредита
Платите по ипотеке меньше
Оставьте заявку, чтобы получить предварительный расчёт и консультацию
Чего мы хотим?
У нас одно желание: чтобы вы сами, а не банки управляли вашей ипотекой
Мы привыкли управлять тарифом на мобильную связь и кешбэком по карте. Ипотека — самая длинная подписка в нашей жизни, поэтому тоже должна быть гибкой. Неправильно, когда условия кредитного договора сохраняются в течение 20 лет. Рынок развивается, и за это время предложения становятся вдвое-втрое выгоднее.
Михаил Чернов, сооснователь и CEO Refin.online
Отзывы наших клиентов
Refin.online ежедневно помогает 10 клиентам платить меньше по ипотеке
Нам доверяют
Refin.online — официальный партнёр по работе с ипотекой для сотрудников организаций:
Частые вопросы
Что такое рефинансирование ипотеки?
Рефинансирование — это получение нового ипотечного кредита для закрытия первого займа и перехода на более низкую процентную ставку и выгодные условия в новом банке-кредиторе.
В чём выгода от рефинансирования?
Рефинансирование позволяет снизить процентную ставку и сэкономить на переплате банку. В результате либо уменьшается ежемесячный платёж, либо
сокращается срок выплаты кредита.

В среднем клиенты Refin.online сокращают срок выплаты ипотеки на 4 года и экономят 1,8 млн рублей на переплате банку.
Когда выгодно проводить рефинансирование?
Рефинансирование проводят, когда ставка, по которой выплачивается кредит, превышает среднерыночную ставку по ипотеке на данный момент минимум на 1–2%. Чем больше разница в ставках, тем большую выгоду можно получить.

Также рефинансирование имеет смысл проводить в первую половину ипотечного срока: именно в это время основная часть ежемесячного платежа идёт на уплату процентов, а не основного долга. Первый раз провести рефинансирование можно уже через 6 месяцев после получения ипотеки.
Сколько стоят услуги Refin.online?
Для заёмщика наши услуги бесплатны: работу Refin.online оплачивает банк, которому мы помогаем найти нового надёжного клиента с отличной платёжной дисциплиной.
Какие документы нужны для рефинансирования?
Документы заёмщика и созаёмщика.

1. Если рефинансируете ипотеку вместе с супругом или супругой:

  • российский паспорт;
  • СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка)

2. Если заёмщик — ИП или владелец бизнеса:

  • свидетельство о регистрации;
  • налоговые декларации за два года;
  • справка об отсутствии налоговой задолженности

Документы по ипотеке:

  • кредитный договор;
  • справка об оставшейся задолженности (можно оформить в личном кабинете на сайте банка или получить в отделении банка, актуальна в течение месяца)

Документы по квартире:

Если квартира уже оформлена в собственность:

  • свидетельство о собственности (его выдавали до июля 2016 года) или
  • выписка из ЕГРН (можно заказать на Госуслугах или в МФЦ «Мои документы»)

Если квартира ещё строится:

  • договор долевого участия с застройщиком;
  • технические документы для проведения оценки: технический паспорт жилого помещения или поэтажный план и его экспликация (выдаёт БТИ).
Показать ещё

Показать ещё

Сколько времени занимает процесс рефинансирования?
Мы стараемся уложиться в месяц с момента получения комплекта документов, которые нужны для подачи заявок, до подписания сделки в новом банке. Однако многое зависит и от самого заёмщика: как быстро он соберёт необходимые документы.
Из-за чего могут отказать в рефинансировании?
Банки рефинансируют ипотеку только добросовестным заёмщикам. Если у вас есть текущая просроченная задолженность или были просрочки в течение последних 6–12 месяцев, в рефинансировании почти наверняка откажут.

Правда, учитываются именно длительные просрочки (25–З0 дней и дольше), задержки в 1–2 дня считаются техническими и не влияют на рейтинг заёмщика.

Некоторые банки отказывают в рефинансировании, если были оформлены кредитные каникулы. Неважно, какие: ипотечные (их предлагают банки) или чрезвычайные (их объявило правительство во время пандемии коронавируса).

Кроме того, банк может не согласовать рефинансирование, если в квартире сделана перепланировка или переустройство, не согласованное с БТИ и с предыдущим банком-кредитором.

Одобрение заявки на перекредитование происходит после детального изучения заёмщика. Если в анкете была допущена ошибка — случайная, по невнимательности, или преднамеренная, чтобы скрыть какие-то сведения, банк скорее всего обнаружит недостоверную информацию и откажет заёмщику.

Ну и последняя причина отказа — кредит в иностранной валюте: чаще всего рефинансировать можно только рублёвую ипотеку.
Сколько раз и как часто можно рефинансировать ипотеку?
Ипотеку можно рефинансировать каждые 6 месяцев неограниченное количество раз. Однако предварительно нужно сравнить процентные ставки, рассчитать выгоду и убедиться в целесообразности рефинансирования.
Можно ли рефинансировать ипотечный кредит в своём банке?
Рефинансирование чаще всего проводят в другом банке: снижать процентную ставку для своих клиентов банкам невыгодно.
Какие бывают расходы при рефинансировании?
Главная статья расходов при рефинансировании — оформление новой страховки, так как в старой указан предыдущий банк-залогодержатель. Страхование предмета залога (недвижимости) обязательно по закону, от других страховок (жизни, здоровья и трудоспособности) можно отказаться.

Но в этом случае банк вправе повысить ставку на 1–2% и больше. Также потребуется провести новую оценку недвижимости, поскольку отчет оценщика действует всего 6 месяцев, и оплатить госпошлину, чтобы внести запись о новой ипотеке в ЕГРН.
Частые вопросы
Что такое рефинансирование ипотеки?
Рефинансирование — это получение нового ипотечного кредита для закрытия первого займа и перехода на более низкую процентную ставку и выгодные условия в новом банке-кредиторе.
В чём выгода от рефинансирования?
Рефинансирование позволяет снизить процентную ставку и сэкономить на переплате банку. В результате либо уменьшается ежемесячный платёж, либо
сокращается срок выплаты кредита.

В среднем клиенты Refin.online сокращают срок выплаты ипотеки на 4 года и экономят 1,8 млн рублей на переплате банку.
Когда выгодно проводить рефинансирование?
Рефинансирование проводят, когда ставка, по которой выплачивается кредит, превышает среднерыночную ставку по ипотеке на данный момент минимум на 1–2%. Чем больше разница в ставках, тем большую выгоду можно получить.

Также рефинансирование имеет смысл проводить в первую половину ипотечного срока: именно в это время основная часть ежемесячного платежа идёт на уплату процентов, а не основного долга. Первый раз провести рефинансирование можно уже через 6 месяцев после получения ипотеки.
Сколько стоят услуги Refin.online?
Для заёмщика наши услуги бесплатны: работу Refin.online оплачивает банк, которому мы помогаем найти нового надёжного клиента с отличной платёжной дисциплиной.
Какие документы нужны для рефинансирования?
Документы заёмщика и созаёмщика.

1. Если рефинансируете ипотеку вместе с супругом или супругой:

  • российский паспорт;
  • СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка)

2. Если заёмщик — ИП или владелец бизнеса:

  • свидетельство о регистрации;
  • налоговые декларации за два года;
  • справка об отсутствии налоговой задолженности

Документы по ипотеке:

  • кредитный договор;
  • справка об оставшейся задолженности (можно оформить в личном кабинете на сайте банка или получить в отделении банка, актуальна в течение месяца)

Документы по квартире:

Если квартира уже оформлена в собственность:

  • свидетельство о собственности (его выдавали до июля 2016 года) или
  • выписка из ЕГРН (можно заказать на Госуслугах или в МФЦ «Мои документы»)

Если квартира ещё строится:

  • договор долевого участия с застройщиком;
  • технические документы для проведения оценки: технический паспорт жилого помещения или поэтажный план и его экспликация (выдаёт БТИ).
Показать ещё
Сколько времени занимает процесс рефинансирования?
Мы стараемся уложиться в месяц с момента получения комплекта документов, которые нужны для подачи заявок, до подписания сделки в новом банке. Однако многое зависит и от самого заёмщика: как быстро он соберёт необходимые документы.
Из-за чего могут отказать в рефинансировании?
Банки рефинансируют ипотеку только добросовестным заёмщикам. Если у вас есть текущая просроченная задолженность или были просрочки в течение последних 6–12 месяцев, в рефинансировании почти наверняка откажут.

Правда, учитываются именно длительные просрочки (25–З0 дней и дольше), задержки в 1–2 дня считаются техническими и не влияют на рейтинг заёмщика.

Некоторые банки отказывают в рефинансировании, если были оформлены кредитные каникулы. Неважно, какие: ипотечные (их предлагают банки) или чрезвычайные (их объявило правительство во время пандемии коронавируса).

Кроме того, банк может не согласовать рефинансирование, если в квартире сделана перепланировка или переустройство, не согласованное с БТИ и с предыдущим банком-кредитором.

Одобрение заявки на перекредитование происходит после детального изучения заёмщика. Если в анкете была допущена ошибка — случайная, по невнимательности, или преднамеренная, чтобы скрыть какие-то сведения, банк скорее всего обнаружит недостоверную информацию и откажет заёмщику.

Ну и последняя причина отказа — кредит в иностранной валюте: чаще всего рефинансировать можно только рублёвую ипотеку.
Сколько раз и как часто можно рефинансировать ипотеку?
Ипотеку можно рефинансировать каждые 6 месяцев неограниченное количество раз. Однако предварительно нужно сравнить процентные ставки, рассчитать выгоду и убедиться в целесообразности рефинансирования.
Можно ли рефинансировать ипотечный кредит в своём банке?
Рефинансирование чаще всего проводят в другом банке: снижать процентную ставку для своих клиентов банкам невыгодно.
Какие бывают расходы при рефинансировании?
Главная статья расходов при рефинансировании — оформление новой страховки, так как в старой указан предыдущий банк-залогодержатель. Страхование предмета залога (недвижимости) обязательно по закону, от других страховок (жизни, здоровья и трудоспособности) можно отказаться.

Но в этом случае банк вправе повысить ставку на 1–2% и больше. Также потребуется провести новую оценку недвижимости, поскольку отчет оценщика действует всего 6 месяцев, и оплатить госпошлину, чтобы внести запись о новой ипотеке в ЕГРН.
Блог
Про ипотеку и рефинансирование простым языком
Публикации
Делимся со СМИ экспертизой на рынке ипотеки и недвижимости, рассказываем о нашем сервисе